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蛋壳资金困局:166倍增长的代价 63.2亿元巨额亏损

2020-10-15 08:12:56 来源:网络
  月14日,在蛋壳公寓北京办事处,一些蛋壳公寓"合伙人来收债。
  据多家合作伙伴介绍,蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等城市拖欠约一年,欠款金额从数十万到一千万。
  在此之前,该公司首席执行官高静对蛋壳公寓进行了调查,股价已被多次熔化,蛋壳应用程序已被工业和信息技术部命名,并被勒令从货架上删除以进行整改。
  事实上,近年来,蛋壳公寓已经大规模扩张。2015年底至2019年年底,蛋壳公寓增长了166倍。然而,快速增长的价格却是巨大的损失。2017年、2018年、2019年和2020年第一季度,蛋壳公寓的损失分别为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元和12.34亿元。
  自2017年以来,蛋壳公寓总共损失了63.2亿元。
  作为回应,易观国际(Analysys)的分析师易志英表示,长期出租公寓的板块越大,就越难控制资金链。"第二房东"(第二房东)"的商业模式是微不足道的,而长期出租的公寓很快就让租户投资租房,这是一种滚雪球式的商业模式,就像走钢丝一样。一般分散的长租公寓应该不到10%。延迟恢复工作和人口流动性降低等问题,可能会给长期出租公寓带来更大的损失。
  长期出租公寓需要回归基本的商业逻辑才能生存,[企业]不回到租金差异的本质,仍然试图依靠资本的力量迅速扩大规模,那将是危险的。"通泽集团首席分析师张宏伟说。
  被合伙人敲打以收回债务的蛋壳
  来收债的"债权人"中,有拖欠合作款的合伙人,也有拖欠工资的装修工,"文明要求工资"的字样也写在锣上。
  一位合伙人说:"我们因装修工程被拖欠了1,000多万英镑,拖延了一年多。
  来蛋壳的主要目的是想要一个可以看到的偿还期,最好是书面的。这么多人来收债,很多人都是从别的地方来的。没有债务我们就活不下去。我们情不自禁。"合伙人说。
  据几个债务人说,在上海、南京、武汉、杭州、天津和其他城市,蛋壳公寓拖欠了大约一年的时间,欠款从数十万到一千万不等。
  对此,蛋壳公寓官员回应称,近日一些合作伙伴因与公司发生商业纠纷而采取了过度行动。散布"蛋跑、破产"等相关虚假陈述、视频、图片,公司已报警处理。目前,蛋壳公寓业务活动正常,请放心!同时,我们也在积极处理纠纷,请不要相信谣言,不要散布谣言。
  关于对合伙人的欠款总额,负责蛋壳公寓公共关系的负责人说:"因为蛋壳和供应商将签署商业合作协议,其中涉及保密协议,因此暂时不方便披露蛋壳的具体金额。
  企业真的很难。今年绝大多数企业都很困难。"这是不好的,任何人崩溃的整个行业。"一名雇员的蛋壳公寓在现场说。
编辑:lihailian
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